Vyhľadávanie nehnuteľností
Vynikajúca ponuka 3 izbového bytu
| Cena: |
309 820,00 €
|
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Okres: | Bratislava II |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Ulica: | Svidnícka |
| Kategória: | Byty |
| Druh: | 3 izbový byt |
| Úžitková plocha: | 76 m2 |
| Stav objektu: | kompletná rekonštrukcia |
| Poschodie: | 4 / 6 |
| Verejné parkovanie: | Áno |
| Energ. certifikát: | B |
| Balkón: | áno |
| Loggia: | nie |
| Terasa: | nie |
| Parkovanie: |
Verejné parkovanie |
| ID inzerátu: | 4185633 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Exkluzívne ponúkame na predaj krásny a príjemný 3 izb. byt v obľúbenej a vyhľadávanej časti Ružinova - Štrkovec.
Byt je priestranný, svetlý, zrekonštruovaný, vo vynikajúcej lokalite a s atmosférou pravého domova. Bytový dom je čistý, slušní susedia. Vstup na čip.
Predávaný byt pozostáva z 3 obytných miestností a nachádza sa na 4 zo 6 poschodí. Má JZ orientáciu s oknami do školského dvora (istota žiadnej výstavby v blízkom okolí).
Rozloha bytu je 75,77 m2, rozloha balkónu je 3,13m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3,9 m2. Bytový dom je zateplený. V blízskej budúcnosti je plánovaná výmena výťahu.
Byt pozostáva: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, 2 samostatné priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Kuchyňa: Vyrobená na mieru. Použité sú kvalitné kovania značky BLUM s doživotnou zárukou. Indukčná varná doska značky AEG, umývačka riadu značky Bosch, parná rúra značky Electrolux. V tejto miestnosti je inštalované podlahové kúrenie s termostatom.
Obývacia izba: drevené parkety, nový panelový radiátor s termostatom.
Byt prešiel v roku 2013 celkovou rekonštrukciou. Na základe stavebného povolenia bol zrealizovaný aj otvor medzi kuchyňou a obývacou časťou. Kompletne menené boli aj elektrické rozvody. V celom byte je znížený sadrokartónový strop s bodovým LED osvetlením. V byte sú použité nemecké drevené parkety a dlažby (kuchyňa, vstupná chodba, WC, kúpeľňa). Vstavané skrine sú vyrobené na mieru a nachádzajú sa vo vstupnej hale, v detskej izbe a na chodbe. Byt má kvalitné 10 bodové bezpečnostné dvere zn. Sherlock v modernej sivej farbe. Byt disponuje aj klimatizačnou jednotkou značky Toshiba.
Byt sa predáva bez nábytku. Po dohode s majiteľmi je však možné všetok alebo časť nábytku odkúpiť.
Občianska vybavenosť: školy, skôlky, trhovisko, potraviny (Billa,Tesco, Samoska), perfektná dostupnosť MHD, športoviská (FitCamp), cyklotrasy, zelené parky, zdravotnícke zariadenia, vodné plochy (Štrkovec, Rohlík, Kuchajda) …
Mesačné náklady na byt sú 220 EUR/mesiac (4 os.), vrátane energií.
Parkovanie zatiaľ bezproblémové, v blízkej dobe bude zavedená parkovacia politika.
Byt bude voľný ku decembru 2023, preto je kúpa bytu vynikajúca príležitosť investovania za aktuálnu trhovú cenu. Odporúčam.
Byt je priestranný, svetlý, zrekonštruovaný, vo vynikajúcej lokalite a s atmosférou pravého domova. Bytový dom je čistý, slušní susedia. Vstup na čip.
Predávaný byt pozostáva z 3 obytných miestností a nachádza sa na 4 zo 6 poschodí. Má JZ orientáciu s oknami do školského dvora (istota žiadnej výstavby v blízkom okolí).
Rozloha bytu je 75,77 m2, rozloha balkónu je 3,13m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3,9 m2. Bytový dom je zateplený. V blízskej budúcnosti je plánovaná výmena výťahu.
Byt pozostáva: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, 2 samostatné priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Kuchyňa: Vyrobená na mieru. Použité sú kvalitné kovania značky BLUM s doživotnou zárukou. Indukčná varná doska značky AEG, umývačka riadu značky Bosch, parná rúra značky Electrolux. V tejto miestnosti je inštalované podlahové kúrenie s termostatom.
Obývacia izba: drevené parkety, nový panelový radiátor s termostatom.
Byt prešiel v roku 2013 celkovou rekonštrukciou. Na základe stavebného povolenia bol zrealizovaný aj otvor medzi kuchyňou a obývacou časťou. Kompletne menené boli aj elektrické rozvody. V celom byte je znížený sadrokartónový strop s bodovým LED osvetlením. V byte sú použité nemecké drevené parkety a dlažby (kuchyňa, vstupná chodba, WC, kúpeľňa). Vstavané skrine sú vyrobené na mieru a nachádzajú sa vo vstupnej hale, v detskej izbe a na chodbe. Byt má kvalitné 10 bodové bezpečnostné dvere zn. Sherlock v modernej sivej farbe. Byt disponuje aj klimatizačnou jednotkou značky Toshiba.
Byt sa predáva bez nábytku. Po dohode s majiteľmi je však možné všetok alebo časť nábytku odkúpiť.
Občianska vybavenosť: školy, skôlky, trhovisko, potraviny (Billa,Tesco, Samoska), perfektná dostupnosť MHD, športoviská (FitCamp), cyklotrasy, zelené parky, zdravotnícke zariadenia, vodné plochy (Štrkovec, Rohlík, Kuchajda) …
Mesačné náklady na byt sú 220 EUR/mesiac (4 os.), vrátane energií.
Parkovanie zatiaľ bezproblémové, v blízkej dobe bude zavedená parkovacia politika.
Byt bude voľný ku decembru 2023, preto je kúpa bytu vynikajúca príležitosť investovania za aktuálnu trhovú cenu. Odporúčam.
Maklér:
|
Kontakt: |
||||||||
